1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
41.8万円/㎡
前年比+7.8%
所沢市
37.0万円/㎡
前年比+20.4%
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東所沢第2サニーコート
埼玉県所沢市東所沢三丁目
武蔵野線 / 東所沢駅 徒歩13分
1993年築 / 4階建 / 26戸 / RC造
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1階 / 53.27㎡の場合
相場
1,964万円
36.9万円/㎡
1,280
1,736
2,192
2,648
AI査定結果
推定相場価格
1,964万円
36.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,736万円〜2,192万円
32.6万円/㎡〜41.1万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年12月16日
東所沢第2サニーコート
1,898万円（35.6万円/㎡）/ 1階 / 53.27㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は35.97万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/27 | 1,898万円 | 35.6万円 | 1階 | 53.27㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/03/02 | 1,898万円 | 35.6万円 | 1階 | 53.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/24 | 1,998万円 | 37.5万円 | 1階 | 53.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/31 | 2,098万円 | 39.4万円 | 1階 | 53.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/13 | 2,198万円 | 41.3万円 | 1階 | 53.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/30 | 1,800万円 | 33.8万円 | 1階 | 53.26㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/04/26 | 1,840万円 | 34.5万円 | 1階 | 53.26㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 1,840万円 | 34.5万円 | 1階 | 53.26㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2023/12/17 | 1,840万円 | 34.5万円 | 1階 | 53.26㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2023/11/25 | 1,850万円 | 34.7万円 | 1階 | 53.26㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2023/09/18 | 1,850万円 | 34.7万円 | 1階 | 53.26㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 1,880万円 | 35.3万円 | 1階 | 53.27㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は36.32万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/27 | 東所沢第2サニーコート 所沢市東所沢三丁目 | 東所沢駅13分 | 1,898万円 | 35.6万円 | 53.27㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 北 | 1993年 | 26戸 | RC |
| 2024/10/10 | ビラ狭山ケ丘 所沢市東狭山ケ丘六丁目 | 狭山ケ丘駅16分 | 1,280万円 | 27.2万円 | 47.03㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 25戸 | RC |
| 2024/03/12 | セザール小手指ガーデン 所沢市小手指町二丁目 | 小手指駅7分 | 2,280万円 | 40.9万円 | 55.75㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1994年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/01 | オレンジコート小手指 所沢市青葉台 | 小手指駅11分 | 2,499万円 | 41.3万円 | 60.48㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 58戸 | RC |
| 2025/12/13 | ライオンズマンション小手指 所沢市青葉台 | 小手指駅10分 | 2,590万円 | 40.3万円 | 64.3㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 50戸 | RC |
| 2024/03/28 | アステール所沢 所沢市北所沢町 | 新所沢駅9分 | 2,290万円 | 37.6万円 | 60.86㎡ | 3DK | 5階 / 8階建 | - | 1996年 | 57戸 | RC |
| 2024/06/29 | セザール小手指 所沢市小手指町四丁目 | 小手指駅8分 | 1,899万円 | 30.6万円 | 62.11㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 40戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で7.8%上昇、所沢市では20.4%上昇しています。
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